樓市助購(gòu)政策正在把調(diào)控引向夭折
來(lái)源:東南網(wǎng) 2012-06-27 編輯:黃水來(lái)
2012年6月25日,搜房網(wǎng)“高端問(wèn)答”通過(guò)新浪微博向筆者提問(wèn):政府“辟謠”后亟須叫停樓市“助購(gòu)”政策。請(qǐng)問(wèn)羅老師,接下來(lái)各地方政府還有沒(méi)有可能做“上有政策,下有對(duì)策”的事? 筆者回應(yīng)道:就目前的情勢(shì)來(lái)看,地方政府未來(lái)還會(huì)做“上有政策,下有對(duì)策”的事。除非中央層面的決策者完全依照“促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸”的調(diào)控需求,盡快地叫停已大行其道而正在幫助中國(guó)樓市回暖的地方“助購(gòu)”政策。 然而,筆者內(nèi)心還是希望地方政府不要再做“上有政策,下有對(duì)策”的事了,因?yàn)檫@跟“促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸”的中央指令背道而馳,因?yàn)檫@跟中國(guó)普通民眾的期望相去甚遠(yuǎn),因?yàn)檫@跟和諧社會(huì)的構(gòu)建要求格格不入。 但是,據(jù)2012年6月26日《上海證券報(bào)》報(bào)道,6月25日,河南住建廳等6部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于支持剛性需求促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》的樓市微調(diào)新政,明確“認(rèn)房不認(rèn)貸”,支持購(gòu)買(mǎi)首套房,并原則給予基準(zhǔn)利率下浮30%幅度內(nèi)的優(yōu)惠。 河南出臺(tái)的這個(gè)樓市新政,顯然就是面對(duì)中央之房地產(chǎn)調(diào)控“政策”——“促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸”而出臺(tái)的“對(duì)策”。假如不出意外,其也會(huì)像此前30多個(gè)城市的類(lèi)似新政享受一樣的待遇:中央默許。如此,對(duì)于當(dāng)?shù)卣⒎康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商及其商用專(zhuān)家等既得利益者和部分購(gòu)房者來(lái)說(shuō),是大喜事,但對(duì)于無(wú)數(shù)希望“房?jī)r(jià)合理回歸”的普通老百姓和中國(guó)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展等方面來(lái)講,則是大悲事。 |
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