近期樓市政策或以“穩(wěn)”為主

“對(duì)樓市肯定是一個(gè)利好”，雙安房產(chǎn)市場(chǎng)部總監(jiān)吳祖懷說(shuō)，豪宅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整將切實(shí)使得剛需享受稅費(fèi)傾斜優(yōu)惠，對(duì)目前依靠剛需的樓市來(lái)講是個(gè)好消息。但是，吳祖懷坦言，豪宅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整刺激消費(fèi)的實(shí)際效果或有限，主要還是提振市場(chǎng)信心的作用。

連日來(lái)，金融部門的降準(zhǔn)、降息及首套房的利率優(yōu)惠，福廈公積金上限大幅上調(diào)，豪宅標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)等等，這些都是福州市民可以看到、享受到的樓市政策微調(diào)帶來(lái)的利好，這種種跡象是否表明樓市政策已經(jīng)開始轉(zhuǎn)向?

福州房產(chǎn)資深人士林先生說(shuō)，從今年初以來(lái)，各種跡象表明地方政府按捺不住對(duì)樓市政策調(diào)整的沖動(dòng)，事實(shí)也表明，各地政府都在不觸及“限貸限購(gòu)”高壓線的前提下微調(diào)樓市政策。

采訪中，各方都認(rèn)為，由于宏觀經(jīng)濟(jì)不是特別樂(lè)觀，“限貸限購(gòu)”政策未松，樓市政策近期或還以穩(wěn)為主。采訪中，不少市民表示，樓市政策微調(diào)，開發(fā)商比購(gòu)房者還敏感，一些開發(fā)商聞風(fēng)而動(dòng)調(diào)高售價(jià)，他們擔(dān)心政府鼓勵(lì)剛需消費(fèi)的優(yōu)惠政策，最終都貼補(bǔ)給開發(fā)商高企的房?jī)r(jià)。