前20日一手房已簽約2074套，創(chuàng)本輪調(diào)控新高點(diǎn)

東南網(wǎng)-海峽都市報(bào)7月23日訊（記者 楊永敏 王烽）“這兩個(gè)月樓市又火爆了起來?！币晃婚_發(fā)商這樣說道。而據(jù)海都房網(wǎng)的數(shù)據(jù)，本月前20天，福州簽約備案已達(dá)2074套，比起創(chuàng)下11個(gè)月簽約量紀(jì)錄的5月的2009套還要多。業(yè)界認(rèn)為，在樓市傳統(tǒng)淡季，本月簽約量創(chuàng)新高，是近幾個(gè)月來多個(gè)利好刺激的結(jié)果。

近期多利好

日前，記者調(diào)查福州的十幾個(gè)樓盤發(fā)現(xiàn)，其中有四個(gè)樓盤提高了售價(jià)，有樓盤單價(jià)提高了千元。

一位業(yè)界人士稱，近幾個(gè)月以來，樓市利好不斷，從央行降準(zhǔn)、降息到公積金貸款上限調(diào)整、豪宅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等，“春風(fēng)”頻吹，這刺激了福州樓市成交量的上漲。不僅是一手房，記者從福州二手房市場(chǎng)了解到，近幾個(gè)月福州二手房的成交量也在高位，并無傳統(tǒng)淡季的低迷。

國(guó)內(nèi)其他城市的表現(xiàn)也相似。據(jù)北京市住建委網(wǎng)站住房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，本月前20日，北京住房總簽約套數(shù)達(dá)到18398套，比上月同期上漲22.1%，比去年同期上漲64.6%。

資金匯聚

在業(yè)內(nèi)資深人士林先生看來，對(duì)于地方政府而言，地產(chǎn)雖然靠不了，卻是離不了，加上現(xiàn)在只有地產(chǎn)業(yè)能賺錢、能賺快錢，所以資金通過各種渠道匯入地產(chǎn)江湖就不足為奇了。

隨著樓市的回暖，中央政府多次強(qiáng)調(diào)調(diào)控不放松，但對(duì)于后市，很多人認(rèn)為又是一輪博弈。在宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩的背景下，很多業(yè)界認(rèn)為，政府對(duì)樓市的調(diào)控打壓會(huì)更慎重，地方政府對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)在稅收財(cái)政、地方建設(shè)等各方面的依賴又較大，態(tài)度曖昧在所難免。