環(huán)比微漲0.6%；有專(zhuān)家認(rèn)為，福州房?jī)r(jià)已進(jìn)入溫和上漲通道

東南網(wǎng)-海峽都市報(bào)12月4日訊（記者 楊永敏）昨日，經(jīng)濟(jì)學(xué)者郭建波約賭地產(chǎn)商任志強(qiáng)，如果明年3月樓市出現(xiàn)上漲，他將在北京長(zhǎng)安街裸奔十公里，反之則要求任志強(qiáng)在媒體上公開(kāi)道歉。近日還有消息說(shuō)，全國(guó)待售房產(chǎn)達(dá)3.2億平方米。這些消息讓社會(huì)各界再度關(guān)注房?jī)r(jià)。那么，福州樓市目前究竟是冷是熱？數(shù)據(jù)顯示，福州上月一手房均價(jià)13125元/㎡，環(huán)比微漲0.6%。有專(zhuān)家認(rèn)為，福州房?jī)r(jià)已進(jìn)入溫和上漲通道。

福州上月房?jī)r(jià)，均價(jià)微漲82元/㎡

“比起年初，房?jī)r(jià)還是有所上漲”，福州市民小陳準(zhǔn)備購(gòu)房，今年來(lái)一直在看房。他說(shuō)，開(kāi)發(fā)商普遍減少了優(yōu)惠幅度，而后續(xù)開(kāi)盤(pán)價(jià)格也在小幅上漲，“有的樓盤(pán)每平方米漲了一千多元”。

據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)，上月福州一手房簽約均價(jià)為13125元/平方米，環(huán)比上漲82元/平方米，環(huán)比增0.6%，在全國(guó)百城中排行老九。而廈門(mén)上月一手房簽約均價(jià)12480元/平方米，環(huán)比漲幅1.28%。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)100個(gè)城市的住宅平均價(jià)格自6月止跌后連續(xù)第6個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅較上月略有擴(kuò)大。

而記者了解到，福州有的樓盤(pán)甚至私下銷(xiāo)售未具上市條件的房源。在一些購(gòu)房者看來(lái)，房源的區(qū)位、品質(zhì)有保證，是誠(chéng)信的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)，房?jī)r(jià)有一定的優(yōu)惠力度，他們?nèi)匀辉敢馓崆百?gòu)買(mǎi)“樓花”。