福州11月一手房均價(jià)13125元/平米
來(lái)源:東南網(wǎng) 2012-12-04 編輯:唐麗萍
榕可售住宅1.47萬(wàn)套,在正常范圍之內(nèi) 據(jù)悉,截至10月,全國(guó)待售面積為3.2億平方米,去庫(kù)存壓力大。消息稱,北京等一線城市樓市率先回暖反彈,而一些二三線城市的銷售則持續(xù)低迷。對(duì)此,有業(yè)界人士笑言:福州人是拿著二三線城市的薪資,供著一線城市的房子。 據(jù)福州房地產(chǎn)信息網(wǎng)的統(tǒng)計(jì),截至昨日,福州可售的住宅約為1.47萬(wàn)套,涉及住宅面積201萬(wàn)平方米。據(jù)了解,福州在房源緊缺的時(shí)候,可售住宅套數(shù)曾跌下1萬(wàn)套,而在樓市調(diào)控后,市場(chǎng)低迷,市場(chǎng)庫(kù)存量曾出現(xiàn)大增,可售房源也曾一度突破2萬(wàn)套?!澳壳斑@個(gè)房源數(shù),還是比較正常的?!睒I(yè)界資深人士林先生表示。 “目前有些關(guān)于房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)仍不太明朗,因此,對(duì)于3.2億平方米這個(gè)數(shù)據(jù),我不方便評(píng)價(jià)”。省內(nèi)房產(chǎn)專家劉福泉說(shuō)道,他近段時(shí)間也走了幾個(gè)地方,了解了下樓市,總體上講,樓市還是在溫和地回暖。 二手房成交活躍,成交量穩(wěn)步上升 “看房的客人明顯增多,而且不少購(gòu)房者比較爽快了”,福州一家房產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)員告訴記者,從10月底后福州的樓市穩(wěn)步回升,不少房東和購(gòu)房者都擇機(jī)入市。 福州驪特房產(chǎn)總經(jīng)理郭華告訴記者,目前福州樓市總體上看有上升的趨勢(shì),住宅大約占比八成左右,而商鋪、寫字樓等商業(yè)地產(chǎn)占比兩成左右,都是正常的區(qū)間。 “不僅僅是總價(jià)低于100萬(wàn)元的房源受到剛需熱捧,而且一些改善性群體也入市,帶動(dòng)部分中大型房源的成交量”,不過(guò),郭華表示,目前,別墅、大戶豪宅市場(chǎng)接受度仍不高。一業(yè)界人士告訴記者,目前進(jìn)入市場(chǎng)的投資客,也主要瞄準(zhǔn)出手比較快的中小戶型。 |
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