福州11月一手房均價13125元/平米
來源:東南網(wǎng) 2012-12-04 編輯:唐麗萍
一手房成交量翹尾 臨近年終,福州樓市再度爆發(fā),11月的成交量勝過“金九銀十”。福州市房地產(chǎn)交易登記中心數(shù)據(jù)顯示,11月份福州商品住宅成交2282套,成交面積273834.49平方米。與10月份相比,成交套數(shù)增加了184套,環(huán)比上漲8.77%;同時,成交面積環(huán)比上漲10.31%。 而與去年同期相比,數(shù)據(jù)更是驚人。據(jù)悉,上月一手房成交套數(shù)相比去年11月飆升了1397套,同比上漲157.85%,成交面積同比上漲176.87%。 根據(jù)購房者“買漲不買跌”的心理,開發(fā)商并沒有“趁熱打鐵”以價換量,而是提高了價格。 根據(jù)國家指數(shù)研究院發(fā)布的11月百城房價指數(shù),福州一手房均價再度上漲0.63%。 而今年以來,福州一手房價格漲多跌少。目前,一手房均價已經(jīng)從1月份的12529元/平方米漲至11月的13125元/平方米,這一價格也再次刷新了今年的房價最高紀(jì)錄。 事實上,福州樓市的成交面積自六月起一直強(qiáng)勢上漲,并在8月份達(dá)到最大值。不過,在所謂銷售旺季的“金九銀十”,成交量相比之下反而下跌。在臨近年末的11月份,住宅成交套數(shù)以及成交面積卻又突然上漲,表現(xiàn)出樓市旺季不旺、淡季不淡的情況??傮w來看,年終樓市顯現(xiàn)出強(qiáng)烈的翹尾行情。 |
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