中國(guó)指數(shù)研究院3日公布的數(shù)據(jù)顯示，11月百城住宅均價(jià)連續(xù)第六個(gè)月環(huán)比上漲，其中，北京、上海等十大重點(diǎn)城市今年以來(lái)首次出現(xiàn)同比、環(huán)比雙上漲，部分重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)甚至超過(guò)調(diào)控前。

接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者采訪的業(yè)內(nèi)人士表示，接近年底，許多房企已經(jīng)完成或即將完成年度銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，降價(jià)動(dòng)力不足，而進(jìn)一步出臺(tái)政策的預(yù)期也有所減弱，房?jī)r(jià)上漲壓力加大。

數(shù)據(jù)房?jī)r(jià)連續(xù)6個(gè)月環(huán)比上漲

中指院數(shù)據(jù)顯示，11月全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為8791元/平方米，環(huán)比上漲0.26%，漲幅較上月擴(kuò)大0.09個(gè)百分點(diǎn)，其中，上漲城市60個(gè)，下降城市38個(gè)，2個(gè)城市持平。從同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)連續(xù)第8個(gè)月下跌，跌幅為0.46%，比上月縮小0.54個(gè)百分點(diǎn)。這是百城住宅平均價(jià)格連續(xù)6個(gè)月環(huán)比上漲，同比跌幅繼續(xù)收窄。

此外，北京、上海、重慶、深圳、廣州、成都、南京、武漢、杭州、天津十大城市住宅均價(jià)為15686元/平方米，環(huán)比上漲0.39%。具體來(lái)看，天津上漲0.93%，漲幅最大，北京、重慶(主城區(qū))、成都、南京漲幅在0.5%至0.7%之間。同比來(lái)看，十大城市平均價(jià)格上漲0.15%。

對(duì)此，鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張旭認(rèn)為，今年全國(guó)樓市價(jià)格經(jīng)過(guò)緩慢回升開(kāi)始逐漸接近歷史高點(diǎn)，部分重點(diǎn)城市的價(jià)格甚至超過(guò)了調(diào)控前。