東南網(wǎng)-海峽都市報(bào)12月5日訊（記者 劉夢(mèng)寧）11月已經(jīng)結(jié)束，福州樓市交出了頗為不俗的答卷——五城區(qū)住宅成交套數(shù)報(bào)收于2282套，成交面積報(bào)收于27萬㎡。

這是繼7月以來，福州樓市連續(xù)第五個(gè)月成交突破2000套，與此同時(shí)，11月還創(chuàng)下了成交均價(jià)13125元/㎡的新高。那么，11月樓市呈現(xiàn)出什么樣的市場(chǎng)表征？透過這些市場(chǎng)表征能否折射出造成當(dāng)前局面的內(nèi)在動(dòng)因？而這種量穩(wěn)價(jià)升的局面又是否具有持續(xù)性？

數(shù)據(jù)

連續(xù)五月，樓市成交保持在兩千套以上

據(jù)海都房網(wǎng)（house.Nhai du.co㎡）數(shù)據(jù)顯示，11月福州五城區(qū)住宅成交套數(shù)為2282套，環(huán)比10月份無論是成交套數(shù)還是面積都略有上漲，套數(shù)上漲幅度達(dá)8.77%，成交面積環(huán)比上漲了10.3%，達(dá)到273832㎡。

但同比2011年11月的數(shù)據(jù)我們則發(fā)現(xiàn)了驚人的漲幅——2011年11月，福州五城區(qū)住宅成交885套，而在今年同期上漲幅度高達(dá)157%；在成交面積方面，同比去年的98906㎡，今年同期上漲幅度更是高達(dá)176%。

除了環(huán)比與同比皆有所增長(zhǎng)之外，事實(shí)上，自2012年7月以來，福州樓市的成交都保持在2000套以上，這種情況已經(jīng)持續(xù)了五個(gè)月——7月2287套，8月2472套，9月2013套，10月2098套，11月2282套。這種局面的持續(xù)出現(xiàn)，令不少業(yè)內(nèi)人士紛紛感嘆，當(dāng)下福州樓市確實(shí)出現(xiàn)了一些“暖”意。