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閩人大常委會(huì)專題詢問(wèn)保障房建設(shè)
來(lái)源:東南網(wǎng) 2012-12-14 編輯:唐麗萍

焦點(diǎn)三:如何防范“保障房住得進(jìn),退不出”

省住建廳表示,以下情形的家庭,應(yīng)退出保障房,包括:隱瞞住房與收入狀況、騙租騙購(gòu)保障性住房的;入住后,家庭住房、收入變化,不再符合住房保障條件的;入住中,出現(xiàn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、空置、改變住房用途等違規(guī)行為的。

針對(duì)“退出難”的問(wèn)題,對(duì)無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)退出的,采取停發(fā)租賃補(bǔ)貼、改按市場(chǎng)水平收取租金、責(zé)令騰退直至申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行等方式實(shí)現(xiàn)退出。

據(jù)統(tǒng)計(jì),近年全省各地通過(guò)復(fù)查或在審計(jì)中發(fā)現(xiàn)不再符合保障條件等因素的,已累計(jì)實(shí)現(xiàn)退出近3000戶。

焦點(diǎn)四:公共維修與物業(yè)管理如何解決

住建廳表示,經(jīng)過(guò)對(duì)部分保障性住房小區(qū)測(cè)算發(fā)現(xiàn),住戶繳納的租金與管理維護(hù)費(fèi)用之間,難以實(shí)現(xiàn)收支平衡,維持運(yùn)營(yíng)。針對(duì)這一問(wèn)題,下一步,我省將探索建立統(tǒng)一的財(cái)政定額補(bǔ)貼機(jī)制,并在保障性住房項(xiàng)目中配套一定比例的商業(yè)店面,進(jìn)行租售,收入用于彌補(bǔ)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

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