閩人大常委會專題詢問保障房建設(shè)
來源:東南網(wǎng) 2012-12-14 編輯:唐麗萍
焦點(diǎn)4 如何解決退出難? 完善的退出機(jī)制是保障性住房管理的重要環(huán)節(jié),吳宗華委員提出,目前我省建立了怎樣的退出機(jī)制?執(zhí)行情況如何? 翁玉耀介紹,保障房應(yīng)退出的情形主要有三種,一是隱瞞住房和收入狀況、騙租騙購保障性住房的;二是入住后,家庭住房、收入發(fā)生變化,不再符合住房保障條件的;三是使用過程中,出現(xiàn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、空置、改變住房用途等違規(guī)行為的。 退出執(zhí)行過程中,主要按依法依規(guī)和人性化相結(jié)合原則,按照不同退出情形,采取不同措施分類處理。一方面,對騙租騙購和違規(guī)使用的,按照有關(guān)規(guī)定或合同約定責(zé)令其限期退回,并取消該家庭保障資格,對拒不執(zhí)行的可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。另一方面,采取“柔性梯度退出”,如對不符合廉租住房保障條件,但又符合公租房條件的,可直接改簽租賃合同轉(zhuǎn)為公租房保障,盡量避免被保障對象多次搬遷。還有針對退出難的問題,對無法在規(guī)定期限內(nèi)退出的,采取停發(fā)租賃補(bǔ)貼、改按市場水平收取租金、租轉(zhuǎn)售、責(zé)令騰退直至申請法院強(qiáng)制執(zhí)行等方式實(shí)現(xiàn)退出。 翁玉耀表示,將突出監(jiān)督管理,依托物業(yè)企業(yè)加強(qiáng)日常巡查與監(jiān)管,同時(shí),建立健全復(fù)查復(fù)核機(jī)制,通過年度申報(bào)、動態(tài)抽檢和定期核查等方法,對保障對象建立檔案并實(shí)行動態(tài)跟蹤管理。同時(shí),我省也正在積極探索建立長效管理機(jī)制、完善退出制度,并加強(qiáng)監(jiān)督管理。此外,還通過發(fā)揮群眾的監(jiān)督作用,建立舉報(bào)投訴和核查回復(fù)制度。 |
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