長福世家小區(qū)業(yè)委會換屆被迫中斷
來源:福州日報 2013-01-15 編輯:黃水來
律師建議:主管部門應(yīng)主動介入 業(yè)主委員會代表業(yè)主的利益并行使著業(yè)主賦予的權(quán)力。福建遠(yuǎn)東大城律師事務(wù)所的王征全律師認(rèn)為,目前許多小區(qū)的業(yè)主委員會難以成立,除了小區(qū)自身的原因外,行政部門的指導(dǎo)監(jiān)督不到位也是重要原因之一。他認(rèn)為,對于一些小區(qū),有關(guān)部門要強(qiáng)勢介入,“小區(qū)業(yè)主要‘自救’,但有關(guān)部門要創(chuàng)造條件讓他們‘自救’。主管部門必須把這項工作承擔(dān)起來,尤其是在小區(qū)業(yè)委會的發(fā)展初期,要扮演更加積極的角色”。 福建合眾天成律師事務(wù)所的李文捷律師認(rèn)為,根據(jù)長福世家目前的情況,接下來的換屆選舉工作,要由當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)、街道等主管部門主動介入進(jìn)行指導(dǎo)。根據(jù)住建部和福州市的有關(guān)規(guī)定,業(yè)主委員會在規(guī)定時間內(nèi)不組織換屆選舉的,物業(yè)所在地的街道辦事處應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期組織換屆選舉,逾期仍不組織的,可以由物業(yè)所在地的居民委員會在街道辦事處的指導(dǎo)和監(jiān)督下,組織換屆選舉工作。 (福州日報記者 陳敏靈 孫漫 文/攝) |
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