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十一屆全國人大三次會(huì)議將于3月8日下午15時(shí)30分在人民大會(huì)堂三樓金色大廳舉行記者會(huì)，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新、衛(wèi)生部部長陳竺、人力資源和社會(huì)保障部副部長胡曉義就保障和改善民生問題答記者問。

[主持人何紹仁]:女士們、先生們：大家下午好。

十一屆全國人大三次會(huì)議今天下午舉行第三場專題記者會(huì)，主題是“保障和改善民生”。出席今天下午記者會(huì)的三位嘉賓是：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新先生；衛(wèi)生部部長陳竺先生；人力資源和社會(huì)保障部副部長胡曉義先生。

今天是三八婦女節(jié)，首先在這里代表大會(huì)新聞中心祝在座的全體女士節(jié)日快樂。另外，我提前征詢了三位部長的意見，他們一致建議，把今天提問的第一個(gè)提問機(jī)會(huì)給在座的女記者。如果男記者沒有意見的話，第一個(gè)問題請女記者提，請大家舉手提問。

[中國青年報(bào)記者]:謝謝主持人對女記者的關(guān)照。我有一個(gè)問題想問姜部長，房價(jià)可以說是本次兩會(huì)最為牽動(dòng)人心的話題之一，近年來，部分城市也出現(xiàn)了房價(jià)上漲過快的現(xiàn)象，引起了公眾的一定反響，尤其是在青年群體當(dāng)中也出現(xiàn)了“蝸居”“房奴”的現(xiàn)象，我想請姜部長分析一下，房價(jià)不斷攀升的原因是什么？未來房價(jià)的走勢又會(huì)怎樣？下一步政府將會(huì)如何采取措施使房價(jià)進(jìn)一步回歸理性？謝謝。

[姜偉新]:部分城市房價(jià)過高、房價(jià)上漲過快，最主要的可能還是供給、需求和管理上的問題。所以，這次溫家寶總理在政府工作報(bào)告當(dāng)中對下一步怎么抑制高房價(jià)提了很多措施。我覺得，首先還是要增加供給，增加供給是一個(gè)全方位的增加供給，這里面第一要加快普通商品住房的建設(shè)，增加普通商品住房的供應(yīng)。第二就是加快、加大經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)，擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)范圍。第三就是加大、加快限價(jià)房的建設(shè)，進(jìn)一步擴(kuò)大限價(jià)房的供應(yīng)范圍。第四就是公共租賃住房從今年開始也要加快建設(shè)。這是從供給上來說。

第二還是要抑制一下不合理的需求，所謂不合理的需求也是一個(gè)相對的概念。從中國目前情況看，可能還是要抑制一下投機(jī)性的需求。目前恐怕要對第二套房的消費(fèi)有一些經(jīng)濟(jì)的辦法，進(jìn)行一些控制。

第三加強(qiáng)管理。加強(qiáng)管理首先還是增加土地供應(yīng)，各類住房的土地供應(yīng)，一是總量供應(yīng)，同時(shí)現(xiàn)在已經(jīng)在開發(fā)商手里的土地要加快進(jìn)行開發(fā)。二是加快建設(shè)實(shí)施管理和建成了住宅之后的捂盤惜售的問題，要解決這個(gè)問題。

當(dāng)然管理上的問題，從宏觀層面上還有其他一些方面的問題。比如，中央現(xiàn)在已經(jīng)給各個(gè)地方、各個(gè)城市下達(dá)了這樣的任務(wù)，就是你有加快保障性住房建設(shè)的任務(wù)和解決房價(jià)過高、過快上漲的責(zé)任。另外，今年整個(gè)資金的供給，包括新增銀行貸款，國家計(jì)劃比去年要有所減少，這也在一定程度上對我們這個(gè)住房的需求產(chǎn)生一定的影響。謝謝這位記者。