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從福州2800畝地王“內定門”看地方官員避險意識
www.fjnet.cn?2010-04-16 17:58? 陳序?來源:東方早報    我來說兩句

壞的市場機制有時比沒有市場機制更糟。

其典型就是政府設計以完全滿足自身需求為惟一目標的傀儡市場。

這樣的傀儡市場不具備自由市場優(yōu)化資源配置的作用,只能幫助免除政府,確切說是官員的決策責任。

以房地產市場為例,官方媒體,包括新華社和中央電視臺,連續(xù)十幾天發(fā)表了評論文章和批評報道,矛頭直指房地產市場中的投機活動和失去理性的公共土地拍賣,無疑在給地方政府施加更多壓力。

在這種壓力下,地方政府和官員也開始尋找避開政治風險的辦法。假市場而真“內定”就是辦法之一。

最近,福州市國土資源局關于2010年第三次掛牌出讓國有建設用地使用權的公告被指“內定”。

公告顯示,當?shù)貙炫瞥鲎屢环?800。55畝超大地塊,掛牌起拍價178億元人民幣。這塊地讓開發(fā)商頗感興趣,但準入門檻十分嚴苛。

公告顯示,競買人必須具備以下三個方面的條件:具有一級房地產開發(fā)資質;集團(含下屬子公司)開發(fā)過兩個單個項目建筑面積達400萬平方米以上(含400萬平方米)的各類房地產綜合項目;在臺灣投資開發(fā)各類房地產項目累計建筑面積達2000萬平方米(含2000萬平方米)以上。


責任編輯:趙舒文
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