亚洲av无码乱码中文_日韩激情一级无码毛片_国产91资源午夜福利_玖玖资源站最新地址2

樓市調(diào)控“新國八條”出臺(tái)月余，僅零星幾個(gè)城市清晰表達(dá)了今年房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)，大部分城市仍在觀望中。2011年 1月26日出臺(tái)的“新國八條”首次提出，2011年各城市人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長(zhǎng)速度和居民住房支付能力，合理確定本地區(qū)年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，并于一季度向社會(huì)公布。（《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》）

“新國八條”出臺(tái)后，僅有幾個(gè)城市前后對(duì)此作出回應(yīng)。2月22日，銀川市率先表示，2011年銀川市新建商品住房?jī)r(jià)格上漲幅度，要控制在當(dāng)年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增幅以內(nèi)，同比增幅要低于10%。目前明確要在3月底前公布年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)的城市包括南昌、太原、天津等數(shù)個(gè)城市，不過只有銀川、貴陽、昆明有相對(duì)明晰的表述。貴陽市的目標(biāo)是嚴(yán)格控制新建住房?jī)r(jià)格增幅不高于去年全國平均值。昆明則表示房?jī)r(jià)漲幅不能超過人均可支配收入增長(zhǎng)水平。

與以往中央發(fā)布政策后，各地紛紛搶著表態(tài)，作出回應(yīng)的態(tài)度相比，對(duì)待“新國八條”的冷靜與糾結(jié)，形成鮮明的對(duì)比。無外乎，這個(gè)指標(biāo)不好定奪。房?jī)r(jià)控制目標(biāo)定高了，中央不滿意。定低了，怕完不成指標(biāo)，將被問責(zé)。因此各地都不愿搶先公布，都在觀望，看別的城市如何定指標(biāo)，再來借鑒參考。

在糾結(jié)中，不少地方依然背負(fù)著一個(gè)沉重的包袱未放下，那就是多年來一直依靠土地、房子要財(cái)政的經(jīng)濟(jì)發(fā)展之路難以割舍掉。不少地方發(fā)展經(jīng)濟(jì)，就圍繞著土地、住房開發(fā)這個(gè)呼啦圈轉(zhuǎn)，在節(jié)能環(huán)保，高新技術(shù)上難以突破。尤其是一些經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展較單一的地方，更是一籌莫展。在這樣的背景下，各地都在沉默觀望，就不足為怪。

各地如何應(yīng)對(duì)和制度好“新國八條”，的確不是一件容易的事。這個(gè)指標(biāo)的具體量化，是著眼現(xiàn)在，還是考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展？還是未了保地方財(cái)政的收入？這些種種思索難以決策，還是不少地方還是為解開心結(jié)。

國家先后出臺(tái)各種政策調(diào)控樓市，不見其效，受到阻力，都與各地轉(zhuǎn)變思想觀念，調(diào)整發(fā)展思路有關(guān)，各地樓市居高不下，形成泡沫，各地居民難以承受，無力購房，與各地的發(fā)展理念有巨大關(guān)系。在多年的發(fā)展中，各地多數(shù)以土地?fù)Q財(cái)政的思路已經(jīng)走到一個(gè)虛幻的高地，如果不轉(zhuǎn)換思路，改變發(fā)展理念，將對(duì)各地發(fā)展經(jīng)濟(jì)不利。形成依賴的發(fā)展思路下，只有將房地產(chǎn)業(yè)多年來占據(jù)的重要位置移開，回歸良性發(fā)展軌道，與居民收入形成合理的比例。

樓市的價(jià)格調(diào)控，要如何合理，其實(shí)很簡(jiǎn)單，不用什么理論將就可以想到，要老百姓買得起房，供得起房。這是一個(gè)非常簡(jiǎn)單的問題，國家發(fā)展，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為的是改變民生，讓老百姓過上好日子。買得起房，上得起學(xué)，有病能治，這是一個(gè)最根本的民生問題。各地的指標(biāo)難以出臺(tái)，如果改掉“樓市依賴癥”，站上民生的山頭，以民生利益為出發(fā)點(diǎn)，就好指定這個(gè)指標(biāo)，也不在糾結(jié)。將各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展朝著科學(xué)發(fā)展，良性發(fā)展，轉(zhuǎn)型發(fā)展的思路上去，在去掉樓市的快捷車道后，只有建立在多元、科學(xué)、協(xié)調(diào)發(fā)展的道路上來，為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)型創(chuàng)出一條嶄新的道路。