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“要求房客作息規(guī)律，安靜，易相處，愛(ài)干凈，不計(jì)較，有穩(wěn)定工作或是學(xué)生，最好是本科及以上學(xué)歷?！边@是廈門(mén)一名房東對(duì)自己房客開(kāi)出的條件。這名房東已經(jīng)將自己位于廈大海濱附近的套房中的一間租給了一名從事信息服務(wù)工作的女孩，準(zhǔn)備再出租剩下的一間客房。（《海峽導(dǎo)報(bào)》2011-8-23）

這個(gè)租房條件未免有點(diǎn)讓人覺(jué)得新鮮。當(dāng)然，最新鮮的地方是對(duì)租房者提出了學(xué)歷要求。于是讓一些神經(jīng)特別敏感的人嗅出了種種的不應(yīng)該，指出了其中的種種問(wèn)題。

如果這是一場(chǎng)政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)的公開(kāi)招聘行為，當(dāng)然要做到“公開(kāi)、公平、公正”。即便是政府出錢(qián)建起來(lái)的廉租房的出租，也必然保證那些符合相關(guān)條件的每個(gè)人有相等的機(jī)會(huì)。但是我們知道，即便是在那些招聘或者出租等行為中，也必然會(huì)提出許多限制條件，從而會(huì)將一部分人排除在外的，讓他們根本就沒(méi)有機(jī)會(huì)參與競(jìng)爭(zhēng)。而在這里，卻僅僅是一個(gè)擁有多余住房的人，希望不要浪費(fèi)了房子這寶貴的資源，能夠讓住不完的房子為自己帶來(lái)一些收益的市場(chǎng)行為。從其本意來(lái)說(shuō)，是沒(méi)有考慮到要將自己多余的房子用來(lái)為那些無(wú)房子的人獻(xiàn)愛(ài)心的，從法律的角度看，他也沒(méi)有這個(gè)義務(wù)。既然是市場(chǎng)行為，行為人就當(dāng)然要根據(jù)自己的資源的具體情況，提出一些基本的條件要求，從而來(lái)更好地維護(hù)自己的利益。只要這些條件不違法，也不違背公序良俗原則，其中沒(méi)有欺詐，沒(méi)有以次充優(yōu)，是通過(guò)雙方的討價(jià)還價(jià)來(lái)達(dá)成一致，都是無(wú)可指責(zé)的。也許對(duì)租房者提出學(xué)歷要求未免顯得有些可笑，而人的素質(zhì)也未必跟學(xué)歷成正比，那也純粹是個(gè)人行為，沒(méi)有必要為此說(shuō)三道四。因?yàn)?，它真的承載不了那么多的“言外之意”。