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購房者持續(xù)觀望京樓市大面積滯銷
來源:新華網(wǎng) 2011-06-08 編輯:黃水來

“端午小長假,來看盤的人挺多,不過大部分人只是過來看看,真正有購買意向的人其實并不多?!北本┦胸S臺區(qū)某新開樓盤銷售人員小李告訴中國證券報記者。

不少消費者表示,端午節(jié)期間,各樓盤銷售中心采取“遍地撒網(wǎng)”的策略,花樣百出的樓盤優(yōu)惠短信擠滿了消費者的手機。一直在等待買房時機的陳然表示:“不管你有沒有購房需求,反正端午小長假這幾天每天都能收到樓盤推銷短信?!钡牵颓皫讉€月的送家電、超級精裝等字眼相比,出現(xiàn)在短信中的“直降”二字的確吸引了不少像陳然這樣的剛需購房者前往看盤。

陳然稱,自己打電話咨詢樓盤的時候,對方通常是告訴自己看盤的消費者很多,所剩房源不多了,并以各種方式勸說自己去“看一看”。但是陳然到現(xiàn)場后發(fā)現(xiàn),看盤的人大多和自己一樣持觀望心態(tài)?!按蠹叶枷M衲攴績r能再降一點?!?/p>

中國證券報記者發(fā)現(xiàn),北京地區(qū)端午期間“扎堆”入市的新樓盤,成為了購房者假期的一大去處,但正如陳然所說的,“觀望”氣氛濃重,購房者仍是望“跌”欲穿。

小李表示:“調(diào)控政策影響太大,今年五一小長假的促銷成效不太好。各房地產(chǎn)開發(fā)商必然要在端午節(jié)期間全力以赴,6月各家都在搶先推盤,在促銷力度方面免不了一場‘血戰(zhàn)’?!倍±钐寡?,他所銷售的樓盤目前銷量率還不到兩成,其中還包括了相當一部分之前積累的客源。

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