5月，昆明樓市各項(xiàng)銷售數(shù)據(jù)環(huán)比大幅下滑，根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)，5月1日至31日，昆明主城四區(qū)及呈貢新區(qū)共成交各類商品房5162套，成交面積53.33萬(wàn)平方米，成交金額33.02億元，成交均價(jià)約為6191元/平方米。環(huán)比4月，各項(xiàng)數(shù)據(jù)均有下滑，成交套數(shù)下滑幅度最大為52%，成交面積、金額以及均價(jià)的降幅分別為27%、32%、7%。

事實(shí)上，昆明并不是唯一銷售數(shù)據(jù)下滑的城市，在多重緊縮政策之下，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)增速已初現(xiàn)下行勢(shì)頭。

1-4月，全國(guó)商品房銷售面積2.49億平方米，比去年同期增長(zhǎng)6.3%，增幅比1-3月放緩了8個(gè)百分點(diǎn)。4月份當(dāng)月，商品房銷售面積7255萬(wàn)平方米，環(huán)比大降23.63%，同比下降9.89%。商品房銷售量?jī)r(jià)均處調(diào)控以來(lái)的相對(duì)低點(diǎn)。與此同時(shí)，4月份全國(guó)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資4493.64億元，相比3月的4595.63億元，環(huán)比微降2.23%；當(dāng)月全國(guó)土地購(gòu)置面積3789萬(wàn)平方米，環(huán)比下降幅度達(dá)13.89%。

多位業(yè)內(nèi)人士表示，目前樓市正處于“量跌到價(jià)變”的博弈中，如果保障房能落地并形成有效供應(yīng)，普通商品房?jī)r(jià)有望迎來(lái)久違的“拐點(diǎn)”。