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福建小區(qū)物業(yè)服務規(guī)范實施 停車費業(yè)主大會決定

福州新聞網訊　今后小區(qū)公共場地停車收費應由已成立的業(yè)主大會決定。記者7日從省住房和城鄉(xiāng)建設廳獲悉，我省在全國率先出臺地方標準——《福建省城市住宅小區(qū)物業(yè)服務規(guī)范》，明確物業(yè)服務內容、標準以及服務質量評價方法，規(guī)范于本月起開始實施。

物業(yè)交付使用15日前

要與開發(fā)商完成承接查驗工作

《規(guī)范》明確，開發(fā)建設單位應在物業(yè)交付使用15日前，與選聘的物業(yè)服務企業(yè)完成物業(yè)共用部位、共用設施設備的承接查驗工作。

在現場查驗的20日前，開發(fā)建設單位應向物業(yè)服務企業(yè)移交下列資料：竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；共用設施設備清單及其安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料；供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等準許使用文件等。

根據《規(guī)范》，現場查驗應形成書面記錄，物業(yè)服務企業(yè)應自物業(yè)交接后30日內，持相應文件向所在地的縣（市、區(qū)）物業(yè)管理主管部門辦理備案手續(xù)。開發(fā)建設單位和物業(yè)服務企業(yè)應將承接查驗備案情況書面告知業(yè)主。