東南網(wǎng)-海峽導報5月31日訊 （記者 鮑娜/文 張向陽/圖）就在“限購”政策在廈落地整整15個月之際，廈門樓市又創(chuàng)造了一個“歷史第一”。根據(jù)房產(chǎn)部門發(fā)布的成交數(shù)據(jù)，截至5月29日，當月廈門全市住宅成交量已達4305套，超越大牛年2009年5月創(chuàng)下的4220套月最高成交紀錄。

時隔整整36個月，廈門商品住宅月銷量第一高的紀錄再度被刷新。如此火熱的行情讓人直犯嘀咕：現(xiàn)在熱銷的都是什么房子？哪兒來的這么多有錢的客戶？難道2009年廈門樓市量價齊漲的歷史，現(xiàn)在要重演？

網(wǎng)友驚呼

廈門樓市實在太瘋狂！

經(jīng)歷了長達半年的銷售停滯期之后，隨著越來越多的開發(fā)商采取降價跑量策略，廈門樓市從春節(jié)過后開始慢慢復蘇。

進入5月份以來，廈門住宅成交量更是有如逐漸升溫的天氣，屢創(chuàng)新高，日成交超百套比比皆是。5月22日成交183套，5月25日成交264套，5月28日更是成交310套，創(chuàng)下今年來單日成交之最。

5月29日，廈門住宅成交142套，至此，雖然距5月份結束還有2天時間，但當月份廈門全市住宅成交量已經(jīng)達到4305套。一舉超越大牛年2009年2月創(chuàng)下的4169套和2009年5月創(chuàng)下的4220套紀錄，成為史上第一。

“廈門樓市太瘋狂了，有錢人太多了！”面對再創(chuàng)新高的成交量，有網(wǎng)友發(fā)出這樣的驚呼。同時也有很多市民直犯嘀咕：現(xiàn)在熱銷的都是什么房子？哪兒來的這么多有錢的客戶？

從今年前5個月的成交數(shù)據(jù)看，島外住宅成交量占全市七成以上。以集美區(qū)為例，該區(qū)的近十個熱銷樓盤，上半年長期占據(jù)全市住宅成交排行榜的前幾位，項目單價大都在萬元以下，均價7000元-8000元/平方米的住宅成為成交主力。在購房人群發(fā)布上，同以往相比變化不大，來自省內(nèi)的泉州、龍巖、寧德等地的客戶，買走了廈門市場上近一半的住宅。

“同兩年前相比，島外房價確實降了！”一位購房者表示，他最近留意到翔安區(qū)的一個精裝樓盤，單價6600元起，而他的同事幾年前購買同一樓盤時，毛坯房的單價就快8000元了。