廣州樓市成交回暖，增強(qiáng)了開(kāi)發(fā)商的信心，多個(gè)樓盤(pán)持續(xù)推新，改善型的新貨也紛紛亮相6月樓市。5月新貨以剛需的中小戶型為主流，貨量充足且有較大的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。相比之下，6月份預(yù)計(jì)推新的40多個(gè)樓盤(pán)中，超過(guò)20個(gè)樓盤(pán)新貨主推100平方米以上的大戶型單位，其中不乏占據(jù)優(yōu)越地段的市區(qū)樓盤(pán)，多個(gè)樓盤(pán)貨量充足，但是在優(yōu)惠方面表現(xiàn)淡定，并沒(méi)有出現(xiàn)像5月一些樓盤(pán)推出勁減幾十萬(wàn)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。在板塊分布方面，向來(lái)受到大品牌開(kāi)發(fā)商青睞的番禺，在6月迎來(lái)品牌新貨供應(yīng)的集中期。

據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，廣州十區(qū)兩市預(yù)計(jì)將有44個(gè)樓盤(pán)在6月推出新品，環(huán)比5月的66個(gè)減少17個(gè)。全市預(yù)計(jì)開(kāi)售的全新項(xiàng)目有13個(gè)，環(huán)比5月的23個(gè)減少10個(gè)，老盤(pán)加推占新盤(pán)量70.45%。其中，中心六區(qū)的新盤(pán)量?jī)H10個(gè)，環(huán)比減少7個(gè)。郊區(qū)供貨量則相對(duì)充足，共有34盤(pán)推新，占全市供貨量的77.27%。雖然環(huán)比5月數(shù)量有所下降，不過(guò)對(duì)比今年的前4個(gè)月，推新的數(shù)量仍有所增加。

不同于5月的以剛需中小戶型的新貨，6月的新盤(pán)新貨中有超過(guò)20個(gè)樓盤(pán)主推超過(guò)100平方米以上的改善戶型的洋房或者別墅單位。如四大老城區(qū)的樓盤(pán)頤徳公館、東山京士柏、中信西關(guān)海和珠江帝景，推出戶型均為140平方米以上，貨量充足，全部面向改善型置業(yè)一族。郊區(qū)方面，番禺7個(gè)樓盤(pán)推新，主推大戶型產(chǎn)品的項(xiàng)目就有4個(gè)，另外，花都、增城和從化也有多個(gè)項(xiàng)目推出別墅產(chǎn)品。