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房產(chǎn)稅擴大試點方案目前暫不出臺
來源:經(jīng)濟參考報 2013-01-14 編輯:唐麗萍

備受關(guān)注的房產(chǎn)稅擴大試點時間表或推遲。國家稅務(wù)總局總會計師汪康在12日舉行的中國企業(yè)發(fā)展高層論壇上表示,雖然稅務(wù)總局、財政部等部門正在積極研究房產(chǎn)稅擴大試點范圍的方案,但目前要提出一個完善的方案還有難度。

汪康表示,由于房產(chǎn)稅關(guān)系國計民生,因此,擴大試點還要經(jīng)過更大范圍的討論。

對此,全聯(lián)房地產(chǎn)商會名譽會長聶梅生在接受《經(jīng)濟參考報》記者采訪時表示,從長遠(yuǎn)來看,房產(chǎn)稅勢在必行,但現(xiàn)階段由于相關(guān)稅的立法還沒完成,的確應(yīng)該在基礎(chǔ)性環(huán)節(jié)完成后再擴大試點范圍。

對于房產(chǎn)稅試點方案,中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長顧云昌指出,現(xiàn)階段上海和重慶試點的房產(chǎn)稅方案對樓市調(diào)控所起的作用并不大。

值得注意的是,日前重慶市宣布提高房產(chǎn)稅起征點就引起社會爭議,被認(rèn)為會對房價上漲形成一定推力。

“雖然起征點并沒有提高多少,但從一定程度上可以看作放松?!敝性禺a(chǎn)市場總監(jiān)張大偉認(rèn)為,重慶僅針對高端住宅進(jìn)行征稅,范圍過小,再加上房產(chǎn)稅寬松的彈性空間或?qū)ξ磥矸績r上漲形成一定推力。

顧云昌表示,在下一步房產(chǎn)稅設(shè)計方案中首先應(yīng)進(jìn)行稅制改革,“當(dāng)前有關(guān)房地產(chǎn)是有7大項共37種稅費,流通環(huán)節(jié)較高,保有環(huán)節(jié)卻幾乎沒有。所以應(yīng)在征收房產(chǎn)稅的基礎(chǔ)上調(diào)整稅費結(jié)構(gòu),增加保有環(huán)節(jié)稅費,降低流通環(huán)節(jié)稅費?!?/p>

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