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去年10月，市民周女士遇到一起怪事，一名方姓女子敲開她家房門，手持房產(chǎn)證要求她搬離。自己從未賣過房子，怎么房子會(huì)易主？周女士一時(shí)摸不著頭腦。歷經(jīng)周折，她才得知是丈夫呂先生和情人方某背著她搞的“鬼把戲”。通過訴訟，她最終要回了房子。1988年，周女士與呂先生結(jié)婚。2004年，夫妻共同購買一套房屋，登記在呂先生名下。后來，呂先生在工作中結(jié)識(shí)方某，發(fā)展為情人關(guān)系。呂為表明要和方某結(jié)婚的決心，與方某簽訂一份房屋買賣合同，將他與周女士共有的房屋變更登記在方的名下。為穩(wěn)住周女士，呂先生還制作了一份假房產(chǎn)證，放在自家抽屜里。

庭審中，呂先生承認(rèn)他與方某系情人關(guān)系，買賣房屋是他和方某串通好的，方某并未實(shí)際履行買賣合同中支付房款的義務(wù)。而方某則稱自己已向呂先生支付了房款。

松江區(qū)法院認(rèn)為，兩被告就該房屋的買賣而實(shí)施的一系列行為以及方某的付款方式與房屋買賣的一般做法嚴(yán)重不符，且方某對(duì)付款事實(shí)并未提供證據(jù)，故呂先生和方某間的房屋買賣屬惡意串通，損害了周女士的利益，依法應(yīng)認(rèn)定為無效。