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　　這是何女士繳納中介費(fèi)（傭金服務(wù)費(fèi)）的收款收據(jù)。

福州新聞網(wǎng)6月28日訊（福州晚報(bào)記者 李錦清 通訊員 楊瑩文/攝）購(gòu)買二手房簽合同時(shí)，房屋的3個(gè)產(chǎn)權(quán)人，只有1人到場(chǎng)簽字，另外兩人始終不予追認(rèn)出售。今年2月，市民何女士通過(guò)中介購(gòu)買位于閩侯甘蔗世茂濱江新城的一套房屋時(shí)，遭遇了這樣的“尷尬交易”，簽了合同，卻無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)。

昨日，何女士撥打福州晚報(bào)新聞熱線968800反映了上述經(jīng)歷。她簽合同后一再聯(lián)系賣方，希望促成這次交易，卻在5月中旬被告知房屋不能出售，而此時(shí)房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲，超出了她的購(gòu)買能力。律師表示，何女士簽的合同是無(wú)效合同。

【買房遭遇】

簽了合同交了中介費(fèi) 卻買不到“多主房”

今年2月，何女士看中了閩侯甘蔗世茂濱江新城的一套復(fù)式單元房。2月22日，她通過(guò)“積家房屋”房產(chǎn)中介交易，以133萬(wàn)元的價(jià)格簽下購(gòu)買二手房的合同。不過(guò)，她簽合同時(shí)意外發(fā)現(xiàn)這套房屋有3個(gè)產(chǎn)權(quán)人，但只有一名產(chǎn)權(quán)人黃先生到場(chǎng)簽字，其余兩名產(chǎn)權(quán)人的名字由其代簽。

何女士對(duì)此心存疑慮，但房產(chǎn)中介表示，以后會(huì)讓未到場(chǎng)的兩名產(chǎn)權(quán)人通過(guò)簽追認(rèn)函的形式，確認(rèn)出售房屋。何女士這才放心，交了1萬(wàn)多元的中介費(fèi)（傭金服務(wù)費(fèi)）?？墒堑搅?月27日，當(dāng)房產(chǎn)中介約買賣雙方前去辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)時(shí)，賣方卻沒有出現(xiàn)，并稱暫時(shí)無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)。

何女士說(shuō)，此后她多次聯(lián)系賣方，一直耐心等待對(duì)方配合自己辦理過(guò)戶手續(xù)。但到了5月中旬，她卻等到賣方不愿出售房屋的消息。而此時(shí)，這套房屋的市場(chǎng)價(jià)漲到了約200萬(wàn)元，超出了她的購(gòu)買能力。這樣的結(jié)果，讓她無(wú)法接受。

福州晚報(bào)記者了解到，到了5月中旬，這套房屋的另外兩名產(chǎn)權(quán)人始終未簽追認(rèn)函，確認(rèn)出售房屋?！耙簿褪钦f(shuō)，我簽的二手房購(gòu)買合同上，只有其中一名產(chǎn)權(quán)人親自簽了字。用這樣的合同，無(wú)法辦理房產(chǎn)交易手續(xù)?！焙闻空f(shuō)。

據(jù)了解，“積家房屋”房產(chǎn)中介金山佳園店的鄭經(jīng)理負(fù)責(zé)為何女士提供二手房居間交易服務(wù)。對(duì)于此事，鄭經(jīng)理表示，在另外兩名產(chǎn)權(quán)人未親自簽字追認(rèn)出售房屋的情況下，僅憑2月22日簽訂的二手房購(gòu)買合同，無(wú)法進(jìn)行房產(chǎn)交易。

鄭經(jīng)理稱，2月27日，他曾試圖協(xié)調(diào)另外兩名女性產(chǎn)權(quán)人對(duì)出售房屋一事進(jìn)行簽字追認(rèn)，但她們沒有出現(xiàn)。此后，他多次與黃先生溝通，黃先生多次口頭表示，愿意將房屋出售給何女士，但要等到家里的事情處理完之后。

昨日，記者電話聯(lián)系了黃先生。

對(duì)于此次房產(chǎn)交易的細(xì)節(jié)，他在電話里表示不愿多說(shuō)，只說(shuō)“現(xiàn)在他們（買房人）很無(wú)奈，我也很無(wú)奈”。他表示，愿意通過(guò)司法途徑解決此事。

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