亚洲av无码乱码中文_日韩激情一级无码毛片_国产91资源午夜福利_玖玖资源站最新地址2

中新社北京3月5日電 5日,中國國務(wù)院總理溫家寶在十一屆全國人大三次會(huì)議作政府工作報(bào)告時(shí)強(qiáng)調(diào),要堅(jiān)決遏止部分城市房價(jià)過快上漲勢頭,滿足人民群眾的基本住房需求。

為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,溫家寶提出四大措施:

——繼續(xù)大規(guī)模實(shí)施保障性安居工程。

——繼續(xù)支持居民自主性住房消費(fèi)。

——抑制投機(jī)性購房。

——大力整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。

2009年下半年以來,中國政府陸續(xù)出臺了“國4條”、“國11條”等房地產(chǎn)新政策。12月下旬,溫家寶在接受官方媒體采訪時(shí)就房價(jià)上漲過快提出政府應(yīng)該做四件事。

2010年3月5日9時(shí),十一屆全國人民代表大會(huì)第三次會(huì)議在人民大會(huì)堂舉行開幕會(huì),聽取國務(wù)院總理溫家寶作政府工作報(bào)告,審查年度計(jì)劃報(bào)告和預(yù)算報(bào)告。

溫家寶表示,建設(shè)保障性住房300萬套,各類棚戶區(qū)改造住房280萬套。擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)范圍。各級政府要切實(shí)負(fù)起責(zé)任,嚴(yán)格執(zhí)行年度建設(shè)計(jì)劃,確保土地、資金和優(yōu)惠政策落實(shí)到位。

點(diǎn)擊進(jìn)入:2010年兩會(huì)專題

2010年3月5日9時(shí),十一屆全國人民代表大會(huì)第三次會(huì)議在人民大會(huì)堂舉行開幕會(huì),聽取國務(wù)院總理溫家寶作政府工作報(bào)告,審查年度計(jì)劃報(bào)告和預(yù)算報(bào)告。

09年中國汽車銷售1364萬輛 商品房銷售9.37億平米

中國網(wǎng)3月5日訊 今天上午9時(shí),第十一屆全國人民代表大會(huì)第三次會(huì)議在人民大會(huì)堂開幕,聽取國務(wù)院總理溫家寶作政府工作報(bào)告,審查年度計(jì)劃報(bào)告和預(yù)算報(bào)告。現(xiàn)場直播

溫家寶在報(bào)告中指出,我國著力擴(kuò)大居民消費(fèi),鼓勵(lì)消費(fèi)的政策領(lǐng)域之寬、力度之大、受惠面之廣前所未有。中央財(cái)政投入資金450億元,補(bǔ)貼家電汽車摩托車下鄉(xiāng)、汽車家電以舊換新和農(nóng)機(jī)具購置。減半征收小排量汽車購置稅,減免住房交易相關(guān)稅收,支持自住性住房消費(fèi)。

全年汽車銷售1364萬輛,增長46.2%;商品房銷售9.37億平方米,增長42.1%;社會(huì)消費(fèi)品零售總額實(shí)際增長16.9%,消費(fèi)對經(jīng)濟(jì)增長的拉動(dòng)作用明顯增強(qiáng)。

政協(xié)委員王大成:政府預(yù)算應(yīng)該全面公開化

王大成 全國政協(xié)委員、全國人大常委會(huì)預(yù)算工作委員會(huì)原副主任。

本報(bào)訊 (記者張奕)“政府預(yù)算應(yīng)該全面公開化,這個(gè)目標(biāo)有望在未來兩三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)?!弊蛉照f(xié)會(huì)議間隙,全國政協(xié)委員、全國人大常委會(huì)預(yù)算工作委員會(huì)原副主任王大成在接受記者采訪時(shí),直言不諱批評一些地方政府以“國家機(jī)密”為借口不公開預(yù)算是“觀念作怪”。

兩三年內(nèi)預(yù)算全面公開

“歐美等發(fā)達(dá)國家,預(yù)算都記錄在本子上,人們可以隨時(shí)查閱?!蓖醮蟪杀硎荆F(xiàn)在推動(dòng)各地方政府的預(yù)算公開,面臨的最主要阻力就是長期以來將預(yù)算視為“保密資料”的觀念,“只有公開透明,國家財(cái)政才能接受監(jiān)督、提高水平?!?/p>

當(dāng)被問及何時(shí)可以實(shí)現(xiàn)地方財(cái)政預(yù)算公開透明。他樂觀預(yù)計(jì)兩三年左右各省都會(huì)公開預(yù)算。目前,湖北、廣東已經(jīng)公開預(yù)算,而中央的財(cái)政預(yù)算會(huì)議也逐步放開,“過去開完會(huì)就收回預(yù)算本子,現(xiàn)在參會(huì)人員已經(jīng)可以帶走預(yù)算本子了,這也是進(jìn)步?!蓖醮蟪烧f。


?

批財(cái)政手段“撒胡椒面”

王大成認(rèn)為目前我國許多財(cái)政手段都是“撒胡椒面”,是“到處補(bǔ)貼,很得人心,但不解決問題”。“從城鄉(xiāng)收入差距2:1開始呼吁,一直到去年城鄉(xiāng)收入比拉大到3.3:1,差距越喊越擴(kuò)大。這其中首要責(zé)任在于撒胡椒面式的財(cái)政手段?!?/p>

王大成說,現(xiàn)在我國實(shí)行的“積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策”,在實(shí)踐中把握尺度有欠準(zhǔn)確?!耙徽f積極,就無限擴(kuò)充———發(fā)國債、增加赤字”,而貨幣政策一說適度,就導(dǎo)致金融機(jī)構(gòu)群擁而上,去年貸款凈增9.6萬億元,而今年7.5萬億元的信貸額度很可能剎不住車。

王大成認(rèn)為,去年經(jīng)濟(jì)危機(jī)中,國家出臺刺激計(jì)劃投資基建,經(jīng)濟(jì)已經(jīng)由三駕馬車中的“投資”拉動(dòng),而消費(fèi)和外貿(mào)則前行乏力。當(dāng)務(wù)之急,是提高國內(nèi)消費(fèi)水平,警惕“超出國力、超出現(xiàn)實(shí)”的基建投資帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

聲音

政協(xié)委員別再“單打獨(dú)斗”

單個(gè)政協(xié)委員提的建議再好,基本上也是送到各個(gè)部門的處級單位進(jìn)行處理。當(dāng)然,部長也給你簽發(fā),但他沒有時(shí)間研究。作為處長,站在他的位置和權(quán)限,處理比較大一個(gè)事件,基本上就是覺得好是好,就是做不到。所以大家得到的回復(fù)基本上就是這樣:“你們的建議,是非常好的,我們在積極研究,但是鑒于目前條件,還做不到。希望我們今后繼續(xù)保持聯(lián)系。”

相反,如果我們?nèi)鍌€(gè)組織起來,再找領(lǐng)導(dǎo)批示一下,這就容易獲得更認(rèn)真的對待。

樓市只漲1.5%?反正我不信!

去年房價(jià)猛漲,統(tǒng)計(jì)局說全國大中城市房價(jià)平均上漲1.5%。誰信?反正我是不信,但是我們沒辦法。它是官方機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),我們作為委員,也不能對他說什么你的數(shù)據(jù)我不信,我沒這個(gè)權(quán)力也沒這個(gè)根據(jù)。但反正我是不信,不信的權(quán)利還是有的。本報(bào)記者 張奕

?

代表委員批房產(chǎn)業(yè)暴利:去年利潤高達(dá)1萬億元

圖為全國人大代表、重慶市政協(xié)副主席陳萬志(資料圖)

新華網(wǎng)北京3月3日電(記者 朱薇、譚浩、廖雷) 住房問題被中國老百姓視為“最大民生”之一,在去年商品房銷售價(jià)量齊升出現(xiàn)“井噴”背后,開發(fā)商又賺了個(gè)“盆滿缽滿”,這種“高燒不退”的暴利現(xiàn)象引起近日參加兩會(huì)的代表委員的廣泛質(zhì)疑。

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示,2009年我國房地產(chǎn)市場的商品住宅銷售額36769億元,比去年增長了80%;銷售的商品住房面積為8億平方米。對此,全國人大代表、重慶市政協(xié)副主席陳萬志估算了開發(fā)商的成本賬——商品房的成本主要由土地出讓金、造房的建安費(fèi)和各種配套費(fèi)、稅費(fèi)和經(jīng)營管理費(fèi)用所組成。開發(fā)商競拍拿地,到完成開發(fā)和銷售兩個(gè)周期,平均時(shí)間在3年以上。

“如此,2009年全國商品房所用土地,平均拿地時(shí)間應(yīng)為2006年?!标惾f志說,根據(jù)國土資源部城市地價(jià)監(jiān)測信息,當(dāng)年“全國主要城市”用在“居住用途”上的“地價(jià)平均值”為每平方米1681元。新建商品住房的容積率以2來計(jì)算,分?jǐn)偟矫科椒矫鬃》恐械摹皹敲娴貎r(jià)”,約650元,建安費(fèi)以每平方米1000元計(jì)算,其他的配套費(fèi)、稅費(fèi)和經(jīng)營管理費(fèi),全國城鎮(zhèn)的平均費(fèi)用以600元計(jì)算。綜上所述,2009年全國城鎮(zhèn)商品住房的平均成本,每平方米約2500元。

“由此可以大概算出,2009年中國的房地產(chǎn)商賺取的利潤高達(dá)1萬多億元?!标惾f志說,以號稱低利潤的開發(fā)商萬科為例,去年在重慶賣房子,平均每平方米凈賺1082元,而重慶去年商品房均價(jià)約4000元,利潤率也達(dá)到25%以上。

“樓還是一樣的樓,房價(jià)就是以每周幾百元的速度往上漲?!比ツ晗掳肽?,全國人大代表黑新雯也走訪了重慶幾個(gè)新開發(fā)的樓盤,眼見著3月份還只是5000多元均價(jià)的房子,年底就漲到了均價(jià)8000元。


黑新雯代表說,被稱為中國老百姓“最大民生”之一的住房問題,如果只有靠在市場購買商品房一條路解決,必然出現(xiàn)開發(fā)商一年獲取上萬億元的暴利。開發(fā)商只要挨過政府調(diào)控期,一旦調(diào)控放松,必然出現(xiàn)帶有報(bào)復(fù)性質(zhì)的漲價(jià)。

近年來,我國的房地產(chǎn)市場陷入了一種“調(diào)控-觀望-反彈”的怪圈,而且這種怪圈每經(jīng)歷一次循環(huán)往復(fù),房價(jià)都會(huì)攀升到一個(gè)新的高點(diǎn),這種“且調(diào)且漲、越調(diào)越漲”的現(xiàn)象,引起與會(huì)代表委員的普遍關(guān)注。

“國際上房地產(chǎn)業(yè)的利潤率一般在5%上下,我國工業(yè)品制造行業(yè)的平均利潤率也在這個(gè)范圍,而我國房地產(chǎn)行業(yè)的利潤率在30%以上,完全是暴利行業(yè)?!眲⒚魅A委員說。

陳萬志說,從世界各國房地產(chǎn)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)看,凡是重視房地產(chǎn)的民生性質(zhì),并將房地產(chǎn)市場作為消費(fèi)市場的,國家經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)就較小,如德國、法國等;凡是輕視房地產(chǎn)的民生性質(zhì),并將房地產(chǎn)市場作為投資或資本市場的,國家經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)就比較大,如美國、日本等。

“我國房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)去暴利化,盡快回歸民生性?!标惾f志說。

新華網(wǎng)北京3月3日電(記者 岳德亮、黃深鋼)現(xiàn)行商住房開發(fā)管理政策存在五大誤區(qū),已經(jīng)出現(xiàn)明顯的畸形發(fā)展。全國人大代表、寧波大學(xué)圖書館館長范誼說現(xiàn)行商住房開發(fā)管理政策存在五大主要問題,建議盡快采取取消商住房土地一次性出讓金等措施,徹底改革商住房開發(fā)管理政策。

近年來,商住房一直是百姓關(guān)注的熱點(diǎn)。一方面,房價(jià)飛漲;另一方面,眾多家庭買不起房,“80后”、“90后”為婚房煩惱,一家三代為婚房集資,嚴(yán)重捆綁了居民消費(fèi)意愿和能力。范誼代表說,我國商住房開發(fā)管理政策已經(jīng)到了全面反思、徹底改革的時(shí)候了。

范誼代表認(rèn)為,現(xiàn)行商住房開發(fā)管理政策存在五大主要問題:商住房土地一次性出讓拍賣政策造成商住房開發(fā)成本只增不降,是商住房價(jià)格不斷攀升的主要推手之一;商住房開發(fā)主體單一,缺少相互競爭和制約;允許出售毛坯房、預(yù)售房,開發(fā)商在建設(shè)過程中偷工減料,造成巨大的裝修浪費(fèi)和眾多房屋質(zhì)量問題;各地政府在商住房開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)、建設(shè)、配套、銷售等諸多環(huán)節(jié)設(shè)置的各種稅費(fèi)多達(dá)二三十種,造成商住房成本失控,房地產(chǎn)暴利無人監(jiān)管;商住房產(chǎn)權(quán)市場獨(dú)大,租賃市場嚴(yán)重萎縮。

范誼代表建議,應(yīng)該取消商住房土地一次性出讓金,改征商住房土地使用稅,在住房存續(xù)期內(nèi)按年度征收。目前,商住房開發(fā)商能否取得項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)主要看誰出的地價(jià)最高。改征土地使用稅后,政府通過政府采購的機(jī)制出讓小區(qū)開發(fā)權(quán):開發(fā)商競爭的不是小區(qū)的土地,而是小區(qū)開發(fā)的設(shè)計(jì)水平、配套設(shè)施、環(huán)境保護(hù)、工期控制和建設(shè)質(zhì)量,“這樣可以大大降低商住房的初始銷售價(jià)格”。

同時(shí),全面清理取消附加在房地產(chǎn)業(yè)的不合法、不合理的各種收費(fèi),讓商住房的開發(fā)、建設(shè)、銷售成本公開透明。公布住房銷售價(jià)格的同時(shí),必須同時(shí)公布經(jīng)過審計(jì)的住房開發(fā)、建設(shè)、銷售成本,以此監(jiān)督和限制開發(fā)商的利潤空間。

范誼代表說,還應(yīng)該開放和規(guī)范單位集資建房、居民個(gè)人建房,并且取消和禁止銷售毛坯房、預(yù)售房,全面推廣建設(shè)、銷售裝修房。

“‘蟻?zhàn)濉??我每年都?huì)遇到很多?!闭f起去年下半年以來風(fēng)靡網(wǎng)絡(luò)的這個(gè)新詞,全國人大代表、農(nóng)業(yè)部能源環(huán)保所所長趙立欣絲毫沒有感到生疏。

趙立欣所在單位招聘的起點(diǎn)是碩士研究生?!懊磕暾腥藭r(shí)我都會(huì)接觸到很多碩士生和博士生,他們當(dāng)中只有一小部分能被聘用,其他的大多數(shù)可能都成了漂在京城的‘蟻?zhàn)濉?。?/p>

從北京的唐家?guī)X到重慶的矮舊房屋,“蟻?zhàn)濉钡墓适略诖蟪鞘械母鱾€(gè)角落此起彼伏。當(dāng)這個(gè)群體正向更高層次的碩士生甚至博士生人群蔓延時(shí),以高智、弱小、群居為主要特點(diǎn)的“蟻?zhàn)濉钡闹黧w仍是近5年來的大學(xué)畢業(yè)生。

據(jù)重慶大學(xué)畢業(yè)生“職場新人”月度跟蹤調(diào)查顯示,2009年畢業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生平均月盈余627元,22%為“月光族”,8%為“負(fù)翁”,有三成大學(xué)生畢業(yè)半年后仍入不敷出。

不久前采訪中的這一幕讓記者記憶猶新——在重慶一棟舊房子里,樓道內(nèi)燈光昏暗,發(fā)黃的墻壁貼滿了小廣告,這就是李立和6位素不相識的“同學(xué)”的家,這個(gè)房子里幾乎沒有什么家具,簡易衣柜還是以前租客留下的,沙發(fā)已經(jīng)露出彈簧。

去年6月大學(xué)畢業(yè)后,李立找到一份電腦銷售的工作,800元底薪,其他就要靠業(yè)績了?!?80元月租金,加上水電氣要400多元,貴了點(diǎn)。最近業(yè)務(wù)不太好,聽說附近老街有200元一個(gè)月的上下鋪房出租,想去看看?!?/p>

當(dāng)記者向代表委員們描述“蟻?zhàn)濉钡纳瞵F(xiàn)狀時(shí),他們感慨頗深。針對“寧在大城市做‘蟻?zhàn)濉?,不愿在家鄉(xiāng)當(dāng)‘貴族’”的現(xiàn)象,全國政協(xié)委員嚴(yán)琦提出了自己的想法:“這些‘蟻?zhàn)濉鄶?shù)認(rèn)為在大城市里才有更多的機(jī)會(huì)和更大的發(fā)展空間,呆在小縣城可能荒廢人生,‘蟻?zhàn)濉钠床窈完J勁可嘉?!?/p>

嚴(yán)琦說,“蟻?zhàn)濉焙芏嗍怯兄R、有理想的年輕人。全社會(huì)應(yīng)加大關(guān)愛,讓他們在城市活得有尊嚴(yán),同時(shí)需要政府創(chuàng)造更多的就業(yè)崗位、加大就業(yè)指導(dǎo),改善他們的收入狀況。

“‘蟻?zhàn)濉瘋円矐?yīng)順應(yīng)發(fā)展潮流,適時(shí)調(diào)整自己的人生發(fā)展規(guī)劃,大城市有大城市的優(yōu)勢,小城市有小城市的特點(diǎn),都能為人才的發(fā)展提供機(jī)會(huì)和空間?!?全國人大代表陳萬志說。

針對“蟻?zhàn)濉标P(guān)注的住房問題,陳萬志代表認(rèn)為,目前政府還做不到讓蟻?zhàn)鍌儭熬诱哂衅湮荨?,但是通過加大提供公租房等保障性住房,可以讓他們“有其居”。陳萬志代表說。

趙立欣代表也對“蟻?zhàn)濉眰兲岢隽俗约旱慕ㄗh:從“蟻?zhàn)濉弊陨韥碚f,關(guān)鍵還是在自己,學(xué)習(xí)上要抓緊時(shí)間完善自我,對職業(yè)生涯和人生規(guī)劃上腳踏實(shí)地?!拔以谝獯罄x完博士,對第一份工作也是十分珍惜,并沒有太在意薪酬。因?yàn)橹挥薪邮艿谝环莨ぷ?,你才真正開始積累工作經(jīng)歷,而這是所有的用人單位都比較重視的?!?/p>

“我并不贊成所有優(yōu)秀的年輕人都擁擠在城市尤其是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市里?!?zhàn)濉瘧?yīng)該立志多去中西部地區(qū)和農(nóng)村地區(qū),政府也需要制定相應(yīng)的激勵(lì)政策,這樣才能鼓勵(lì)更多的‘蟻?zhàn)濉叫枰约旱牡胤綄?shí)現(xiàn)自身價(jià)值?!壁w立欣說。(記者廖雷 朱薇 譚浩)

新華網(wǎng)北京3月3日電(記者楊金志、張建松)全國政協(xié)委員鄭惠強(qiáng)在今年的全國兩會(huì)上提出,為了解決廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房之間的“夾心層”住房困難,各地政府應(yīng)借鑒新加坡、香港等地的經(jīng)驗(yàn),大力建設(shè)公共租賃房。

鄭惠強(qiáng)說,公共租賃房是指為解決中低收入群體的居住問題,由政府投資建造或以一定方式對建房機(jī)構(gòu)提供補(bǔ)助、由建房機(jī)構(gòu)建設(shè),并以較低價(jià)格出租給中低收入群體居住的住房。公共租賃房在新加坡、香港等地已成為住房保障制度的重要組成部分,在我國內(nèi)地近年來也日益受到重視。

發(fā)展公共租賃房,首先有利于國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、平穩(wěn)、健康發(fā)展。鄭惠強(qiáng)說,去年上半年以來,我國房地產(chǎn)價(jià)格大幅上漲,過高的房價(jià)對公眾其他消費(fèi)產(chǎn)生了擠出效應(yīng)。加快公共租賃房體系建設(shè),一方面可以滿足部分購房者的剛性需求,平抑房價(jià)過快上漲的局面;另一方面,通過“以租代買”的方式,使更多家庭從買房這一巨大負(fù)擔(dān)中解脫出來,提高即期消費(fèi)水平和遠(yuǎn)期消費(fèi)能力。

鄭惠強(qiáng)對記者說,目前我國保障性住房體系主要由經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房構(gòu)成,這導(dǎo)致夾在其間的人群成為“上不著天、下不著地”的“夾心層”,既達(dá)不到廉租房的申請標(biāo)準(zhǔn),又買不起經(jīng)濟(jì)適用房。如果大力建設(shè)公共租賃房,就能解決新就業(yè)大學(xué)生、外來務(wù)工人員等“夾心層”的住房困難。

公共租賃房最大的優(yōu)點(diǎn)是,具備靈活的準(zhǔn)入和退出機(jī)制。鄭惠強(qiáng)說,準(zhǔn)入機(jī)制方面,要加強(qiáng)房管部門與銀行、證券、勞動(dòng)保障、稅務(wù)、交通、公安等部門的信息共享,加快建設(shè)全國統(tǒng)一的信用信息共享平臺,多渠道核實(shí)公共租賃房申請者的收入和資產(chǎn)狀況,甄別出真正符合條件的申請者,防止“開著寶馬申請租賃房”的現(xiàn)象。退出機(jī)制方面,一是要明確租賃期限,租期一般是3到5年,拒不退出的通過法律途徑強(qiáng)制退出,并計(jì)入個(gè)人信用檔案。二是要充分發(fā)揮價(jià)格杠桿作用,租賃定價(jià)要高于市場水平,管理部門在收取租金后部分返還,如承租者不符合條件還“賴”著不走,政府就停止返還,迫使其主動(dòng)退出。

鄭惠強(qiáng)表示,與廉租房完全由政府負(fù)責(zé)不同,公共租賃房建設(shè)的總體思路應(yīng)該是政府支持、市場運(yùn)作。一是政府要充分利用經(jīng)濟(jì)杠桿,引導(dǎo)和鼓勵(lì)國有企業(yè)、民營企業(yè)、互助組織、公益基金等機(jī)構(gòu),以微利原則參與公共租賃房建設(shè);二是要通過市場化購買、租賃等方式獲取公共租賃房房源,充分利用民間的二手房資源;三是要解決融資問題,可以讓租賃戶用公積金還房租。

由于公共租賃房主要面向城市中低收入家庭,租賃房建設(shè)要以小套型住房為主。而在建設(shè)地段選擇上,應(yīng)盡量將其建在公共交通便利、出行成本較低的區(qū)域,做好商店、學(xué)校以及其他生活服務(wù)設(shè)施的配套工作。

中廣網(wǎng)北京3月2日消息(實(shí)習(xí)記者沈靜文)據(jù)中國之聲《央廣新聞》19時(shí)07分報(bào)道,春節(jié)后,一系列房地產(chǎn)市場調(diào)控措施逐漸顯現(xiàn)效果,部分銀行營業(yè)部甚至出現(xiàn)了“顆粒無收”的情況。全國兩會(huì)召開在即,“樓市”是否會(huì)再次成為一個(gè)熱點(diǎn)呢?

2月27日,溫家寶總理接受了中國政府網(wǎng)、新華網(wǎng)聯(lián)合專訪,其中著重關(guān)注了房價(jià)的問題。訪談中溫家寶總理的一句“我也知道所謂‘蝸居’的滋味”,在網(wǎng)上廣為流傳。對于高房價(jià),總理說:“我有決心,本屆政府任期內(nèi)能把這件事情管好,使房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,使房價(jià)能夠保持在一個(gè)合理的價(jià)位?!?/p>

溫家寶在訪談中提到了遏制房價(jià)的國4條和國11條,概括起來有4方面的措施:第一,增加保障性用房,第二,鼓勵(lì)和支持人們購買自住房和改善性用房,第三,抑制投機(jī)性和投資性的住房,第四,管好市場,依法對那些圈地不用、捂盤惜售、哄抬房價(jià)的違法違規(guī)行為進(jìn)行懲處。

兩會(huì)即將召開,總理說要“使房價(jià)能夠保持在一個(gè)合理的價(jià)位”,房價(jià)問題從沒有像今年這樣備受關(guān)注,在各大網(wǎng)站的兩會(huì)民意調(diào)查中,“住房問題”都位居前列。

經(jīng)歷2009年的“一路高歌”,在中央和地方政府頻頻出招之下,近期、特別是春節(jié)之后,樓市似乎進(jìn)入博弈階段。房價(jià)是不是會(huì)跌,還是會(huì)在短暫休整之后重新攀升?答案眾說紛紜。去年各地房價(jià)普遍暴漲,打碎了眾多“蝸居”者的安居夢想。因此,許多人都寄希望于今年的“兩會(huì)”,能出臺新的房價(jià)調(diào)控政策。


盡管統(tǒng)計(jì)局最新公布的數(shù)據(jù)顯示,去年我國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲1.5%,但此數(shù)據(jù)出爐后引起的質(zhì)疑浪潮卻說明了,房價(jià)快速大幅上漲給居民生活帶來的壓力之重。人民網(wǎng)在春節(jié)前的一項(xiàng)調(diào)查顯示,85%的網(wǎng)民期望加大調(diào)控房地產(chǎn)力度,樓市已不再是一個(gè)單一的經(jīng)濟(jì)問題。

近日有專家直言,“兩會(huì)”將成為樓市走向的關(guān)鍵,可能會(huì)成為房價(jià)漲與跌的分水嶺。這種說法也不是沒有根據(jù)的,在剛剛結(jié)束的地方“兩會(huì)”上,“控制城市高房價(jià)”的呼聲都是各地的熱點(diǎn)話題。

大家都在期待,今年的全國兩會(huì)能傳遞出遏制房價(jià)過快上漲的積極信號。