【房?jī)r(jià)降幅存差異】

盡管當(dāng)前全國(guó)房?jī)r(jià)整體呈現(xiàn)普跌的形勢(shì)，但是根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，在70個(gè)大中城市中，仍然有16個(gè)城市去年12月的房?jī)r(jià)與前一個(gè)月持平，甚至還有兩個(gè)城市環(huán)比出現(xiàn)微幅上漲，可見，不同城市的房?jī)r(jià)下降幅度仍存在較大差異。尤其是實(shí)行限購(gòu)城市的房?jī)r(jià)跌幅，明顯大于非限購(gòu)城市。在上述70個(gè)大中城市中，40個(gè)限購(gòu)城市的房?jī)r(jià)平均下跌0.29％，30個(gè)非限購(gòu)城市房?jī)r(jià)平均下跌0.16％。其中，北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)一線城市的跌幅更是達(dá)到0.37％，連續(xù)4個(gè)月保持下跌。易居中國(guó)研究報(bào)告更進(jìn)一步指出，一線城市新建商品住宅環(huán)比價(jià)格降幅最大，為0.37％；其次是二線城市，降幅為0.24％；最后則是三線城市，降幅為0.22％。

此外，從區(qū)域劃分來(lái)看，和東部城市相比，中西部城市房?jī)r(jià)下跌的動(dòng)力似乎不足。在16個(gè)房?jī)r(jià)環(huán)比持平的城市中，除了泉州、湛江、三亞外，其余13個(gè)均為中西部城市。而兩個(gè)房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市均為中西部城市，分別是貴陽(yáng)和銀川。

“環(huán)比房?jī)r(jià)仍相對(duì)膠著的城市，主要集中在中西部地區(qū)?！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院綜合研究部部長(zhǎng)楊紅旭分析認(rèn)為，因?yàn)檫@些城市房?jī)r(jià)本來(lái)就相對(duì)較低，漲速相對(duì)較慢，所以降價(jià)空間沒(méi)有東部城市、一線城市大。