這幾年，歐美絕大多數(shù)城市的房價(jià)都在下跌，唯獨(dú)中國移民群居之地不降反升，如紐約唐人街、皇后區(qū)的法拉盛、布魯克林的八大道，舊金山和洛杉磯的唐人區(qū)，加拿大的溫哥華、多倫多，澳大利亞的悉尼、墨爾本等地，房價(jià)都高企。（6月13日華龍網(wǎng)）
我認(rèn)為，中國有錢人推高歐美房價(jià)，反射的是中國高房價(jià)的成因，以及不健康的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)給社會(huì)經(jīng)濟(jì)和生活造成的諸多問題。
很多專家、地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士以及政府官員，始終堅(jiān)稱“剛性需求”推高樓市，可這種說法無法解釋空置率過高的現(xiàn)象。其實(shí)，在多數(shù)人沒錢買房而愁眉不展的時(shí)候，另一部分人卻因?yàn)殄X多、擔(dān)心通脹，而大舉購買房產(chǎn)。
國內(nèi)的貧富懸殊，引發(fā)并推動(dòng)著樓市的投機(jī)；而中國富人前往歐美進(jìn)行樓市投機(jī)，除了太有錢，還有一個(gè)觀念的原因——中國人鐘愛房地產(chǎn)投資。而中國人的“愛房”情結(jié)，與歐美人的生活習(xí)慣已經(jīng)發(fā)生了激烈碰撞。華人的搶房已令人“忍無可忍”：在溫哥華，英文媒體大幅報(bào)道華人的搶購房產(chǎn)潮，指房價(jià)過高遺禍下一代。傳統(tǒng)的歐美人用于房子的支出不超過稅后收入的三分之一，現(xiàn)在房價(jià)瘋漲，令他們買不起房子，或不得不改變?cè)瓉淼纳罘绞健?/p>
歐美人還認(rèn)為，如果房價(jià)過高，買房支出過大，那么上學(xué)、結(jié)婚、生子，聽歌劇、看電影、旅游、購物等方面的支出能力將會(huì)捉襟見肘，就是民眾消費(fèi)能力受到抑制，而這必然嚴(yán)重影響社會(huì)經(jīng)濟(jì)的健康運(yùn)行。
比起歐美那邊對(duì)樓市投機(jī)的“忍無可忍”，我們應(yīng)該更緊張才合理，否則，別說房價(jià)不可能降下來，將來的代價(jià)怕是更難估量。 （馬滌明）
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