記者4月15日獲悉，江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日要求各地認(rèn)真貫徹省政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)保障性住房建設(shè)管理工作的意見》，要求各地迅速成立推進(jìn)公共租賃住房“租售并舉”工作專門的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和工作機(jī)構(gòu)，盡快明確公共租賃住房建安成本價(jià)、綜合成本價(jià)、土地出讓金、稅費(fèi)減免等價(jià)格和比例，對外公布出售價(jià)格。（人民網(wǎng)4月15日）

細(xì)看新聞內(nèi)容，意見很全面，考慮很周到，明確了責(zé)任部門，要求組織專門摸底調(diào)查，研究制訂實(shí)施細(xì)則，要求加強(qiáng)公租房動(dòng)態(tài)管理，建立有序退出機(jī)制，要求明確住房成本、公布住房價(jià)格，加強(qiáng)售房資金管理使用，等等。

筆者認(rèn)為，公租房，作為政府著力建設(shè)的保障性住房，主要是為解決中低收入家庭住房問題而實(shí)施的一項(xiàng)惠民生政策。公租房，無論租與售，始終應(yīng)堅(jiān)持的一條原則，就是：堅(jiān)持和維護(hù)公租房的保障性、公益性，保障符合條件的家庭住有所居，讓最需要的家庭有房可租，有房可住。無論租與售，始終應(yīng)尊重公共租賃住房家庭的意愿，不得有任何強(qiáng)制、強(qiáng)迫行為。既要讓所有符合條件的家庭能夠順利住進(jìn)公租房，享受政府的民生福利，也要及時(shí)清退不符合條件的住房家庭，或者和諧退出，或者轉(zhuǎn)租為購。公租房出售不同于市場上的商品房，因?yàn)橘彿空呤侵械褪杖爰彝ィ瑢儆谡畱?yīng)重點(diǎn)關(guān)注和保障的對象，其售房價(jià)格只能考慮成本，包括建安成本價(jià)、綜合成本價(jià)、土地出讓金、稅費(fèi)減免等，并且要對外公布，公開透明，接受社會監(jiān)督。

安居才能樂業(yè)。對于老百姓來說，住房可能是一生最大的投資，擁有一套屬于自己的房子是最大的愿望。筆者在幾年前，一直過著租房的生活。先是租住單位的公房，經(jīng)常經(jīng)常被迫搬來搬去，居無定所。后來被迫到外面尋租，好不容易租到了房，雖然樓層有些高，雖然租金不低，這些我都忍了。最不能忍的是，合同未到期，房東就以墻壁維修為由，強(qiáng)逼我在二三天內(nèi)搬出去，而且拒絕支付違約金，當(dāng)然鬧了個(gè)不歡而散。再后來又租了一套房，同樣是最高層，裝修材料比紙薄，價(jià)格卻一口咬定不容商量。合同期內(nèi)雖然沒有被要求退房，但退租時(shí)仍以各種理由吞掉了全部押金，還另外支付了一筆所謂“賠償金”。因此，作為租房人，筆者最能理解租房人的痛苦和困難。

綜上所述，江西出臺意見加強(qiáng)保障性住房建設(shè)管理，實(shí)行租售并舉，筆者認(rèn)為，最重要的是落實(shí)意見要求，把各項(xiàng)工作做好，切實(shí)加強(qiáng)公租房的建設(shè)管理，切實(shí)維護(hù)公租房的保障性、公益性?；蜃饣蚴郏蛲嘶蛸?，都要充分尊重住房家庭意愿，堅(jiān)持公開、透明、公平、公正，不能在公租房建設(shè)管理中出現(xiàn)任何腐敗行為，不能讓老百姓的公租房變身為官員的特權(quán)房。