近日，樓市明顯有了復蘇的跡象。據(jù)各地的樓市數(shù)據(jù)顯示，五月份全國樓市全線飄紅，各大城市商品住宅總成交量約為1600萬平方米，環(huán)比上漲約24%，同比漲幅更是達到28%，而五月海南樓市成交量同樣表現(xiàn)給力。

據(jù)南海網(wǎng)-地產(chǎn)海南監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，五月海南共成交新房5703套，環(huán)比上月的4099套上漲39.13%。其中?？诠渤山?253套，占總成交套數(shù)的39.5%；三亞共成交783套，占總成交套數(shù)的13.7%。

專業(yè)人士分析，5月樓市之所以呈現(xiàn)普遍上漲趨勢，一方面，是由于4月樓市成交回落，使環(huán)比基數(shù)偏低；另一方面，5月份為傳統(tǒng)旺季，“五一”小黃金周促銷加上各樓盤項目積極的降價跑量，使得剛需大幅釋放，因此成交上漲。

五月成交大旺，六月開發(fā)商卻未見大面積補倉，海南六月新開樓盤項目不到十個，這讓不久前頻讓業(yè)內擔心的庫存高壓終于有了稍稍喘息的機會。有業(yè)內人士表示， 接下來的6、7、8三個月，樓市成交量可能會延續(xù)溫和上升的態(tài)勢，市場活躍度將得以維持，甚至出現(xiàn)“淡季不淡”的局面。

雖然樓市成交將繼續(xù)活躍并在短期內將逐漸企穩(wěn)，但不少業(yè)內專家也都持謹慎態(tài)度，普遍表示期待“量價齊飛”為時尚早。在中指院的預計中指出，接下來一段時間，市場成交量將在貨幣政策微調、供應量加大的背景下逐漸趨穩(wěn)，但不會大幅上升。其報告說，由于主要城市庫存壓力依然明顯，中央的貨幣政策微調、預調也是逐步的，因此價格仍將趨穩(wěn)，即刻反彈的可能性不大。(記者 趙卉)