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2013年3月1日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，被媒體和業(yè)界稱為是新“國五條”實施細則。其中，對出售自有住房嚴格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計征所得稅、二套房首付比例和利率的提高，引發(fā)了市場的廣泛討論。
1. 新“國五條”細則對您的買房計劃有影響嗎？
有影響，將會觀望，延時買房計劃
有影響，加快買房計劃
不影響，仍按原計劃買房
不好說，很迷茫
2. 您認為此次新“國五條”調(diào)控力度如何？
力度很大，表明國家抑制高房價的決心
力度與過去幾次調(diào)控政策相當
無所謂力度，看執(zhí)行效果一般
不好說
3. 新“國五條”細則出臺，您對后市的預期如何？
房價將出現(xiàn)下跌
房價將繼續(xù)回暖上揚
房價將維持穩(wěn)定
4. 如果你有二套及以上住房，打算如何處理？
繼續(xù)持有，房子還能升值
打算出售，調(diào)控動真格了
不好說，暫時觀望
5. 您認為此次新“國五條”對哪類購房人群影響最大？
剛需購房者
改善購房者
投資購房者
6. 新“國五條”細則哪條您覺得影響最大？
完善穩(wěn)定房價工作責任制
堅決抑制投機投資性購房
增加普通商品住房及用地供應(yīng)
加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)
加強市場監(jiān)管和預期管理
加快建立和完善引導房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的長效機制
更多>>各地細則

沈陽：全市行政區(qū)域限購

    據(jù)經(jīng)濟之聲《天下財經(jīng)》報道，遼寧省沈陽市政府辦公廳發(fā)布了《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，通知對限購區(qū)域作出了明確調(diào)整，從原來的二環(huán)以內(nèi)限購改為全市行政區(qū)域限購，這意味著沈陽市房地產(chǎn)“國五條”細則的全面落地。[詳細]

北京：京籍單身限購一套住房

    大限的倒數(shù)第二天，北京落實“國五條”的地方細則終于出臺。為支持和保護自主、改善型需求，對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，且是家庭唯一生活用房，繼續(xù)執(zhí)行免征個人所得稅的優(yōu)惠政策。[詳細]

上海：強化審查離異等借款人資格

    上海市政府辦公廳30日印發(fā)該市貫徹《國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》的實施意見，意見指出，堅決抑制投資投機性購房。稅務(wù)部門要繼續(xù)推進應(yīng)用房地產(chǎn)價格評估方法加強存量房交易稅收征管工作。[詳細]

廣東：將嚴查限購執(zhí)行中違法行為

    由于此前對于房價控制目標都是包含保障性住房項目，地方對房價控制可操作性大，但是此次細則中指出房價需摒除保障性住房，這對于地方來說，摒除保障房將大大增加調(diào)控難度，也將對市場產(chǎn)生更大的影響。[詳細]

天津：嚴查購房家庭住房套數(shù)

    天津市3月31日發(fā)布《天津市人民政府辦公廳關(guān)于進一步做好我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的實施意見》，正式落實“國五條”。這份天津版“國五條細則”，對購房資格初審復審進行了嚴格規(guī)定。[詳細]

深圳：必要時調(diào)整二套房首付比例和利率

    深圳政府在線今日公布《深圳市人民政府辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，要求加強房地產(chǎn)稅收征管，嚴格實施差別化住房信貸政策，在必要時候調(diào)整第二套住房貸款的首付比例和利率。[詳細]
更多>>各方觀點

姜偉新：落實“新國五條” 控制房價

    對控制房價有信心，要嚴格落實“新國五條”。保障房建設(shè)要繼續(xù)推進并注重質(zhì)量。這個文件一定要堅決執(zhí)行，執(zhí)行過程中效果會逐步顯現(xiàn)出來，房價也會往下走。[詳細]

梅興保：利用經(jīng)濟杠桿抑制房價非常必要

    3月1日出臺的多項房地產(chǎn)調(diào)控措施確實出乎意料，不過在目前房價上漲較快的大背景下，利用經(jīng)濟杠桿抑制房價是非常必要的。[詳細]

何悅：保障房平抑房價舉措未實現(xiàn)

    通過保障房的大量建設(shè)可以釋放房地產(chǎn)市場剛性需求，緩解房價上漲壓力。但短期內(nèi)，對商品房市場的沖擊更多是停留在心理層面上。保障房建設(shè)能否平抑房價，有賴于公平分配和配套政策的完善。[詳細]

梅新育：新政最多只能治標不能治本

    問題是二手房賣方中非投機者總數(shù)肯定遠遠多于投機者，他們當中很大一部分是希望改善居住條件，賣掉目前所住小房，加一部分錢換購大房；或是因為工作地點調(diào)動而打算換購住房。[詳細]
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